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相同项
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相同项
鑫苑御龙湾
19000元/㎡
城发灵湾瑞城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄岛区 江山路
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
滨海大道与学院路交汇处
灵山湾路与水城路交叉口
轨交线路
13号线学院路-步行549米m
13/号线两河-步行1315米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;购物中心
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-06-22
2023-12-30
交房时间
2021-12-31
2025-06-30
预售许可
青房注字青黄2018第156号、青房注字青黄2019第063号
青房注字(青黄23)第155号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室、4室
面积
108㎡~304㎡
109㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
别墅: 1.6
绿化率
35%
-
规划用户
875
896
车位数
1476
1119
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛科达置业有限公司
-
物业公司
鑫苑物业
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
青岛58爱房
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鑫苑御龙湾和城发灵湾瑞城对比
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鑫苑御龙湾点评
有业主微信群吗?各位,求进群~
背山面海,前后绿化率很高值得拥有
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
房子的基本属性就是居住,鑫苑御龙湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
鑫苑御龙湾占地面积约64000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有875户,车位有1476个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1476个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目海景很好 位置也不错 基本本地客户多一些
复式的也是精装交房么?????
这个地段,**上学是问题啊,是不是
走****做地铁有毛病吗?
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
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