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金隅和寓
18000元/㎡
海尔产城创原乡小镇
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
市北区 图书馆
即墨区 温泉镇
楼盘地址
延吉路镇江路交汇处
温泉一路399号
轨交线路
号线阳明路-步行381米m;号线延安路-步行650米m;号线台东-步行698米m;号线诸城路-步行825米m;5号线镇江路-步行953米m;号线延吉路-步行989米m;号线利津路-步行1120米m;号线十五中-步行1191米m;号线芝泉路-步行1280米m;1号线海泊桥(海慈医疗)-步行1396米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2018-05-05
2014-06-30
交房时间
2018-12-31
2015-06-30
预售许可
青房注字(2017)第060号
即房(2010)注字039、即房(2010)注字037
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
30.96㎡~35.09㎡
273㎡~310㎡
主推户型
-
5室4厅4卫
建面273㎡
约
437
万
6室2厅5卫
建面310㎡
约
496
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 3.49
别墅: 0.45
绿化率
20%
50%
规划用户
234
224
车位数
234
232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金隅阳光房地产开发有限公司
青岛原乡墅置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
青岛万海物业管理有限公司
物业费
商业:2.95元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
金隅和寓和海尔产城创原乡小镇对比
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海尔产城创原乡小镇价格
金隅和寓点评
18000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.49,以后住了应该还比较拥挤
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在图书馆,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,金隅和寓位于延吉路镇江路交汇处,算是地段比价好的了,青岛金隅阳光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听政府里朋友说,金隅和寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
买个房子真是要命了,我觉得我快把市北区跑完了,这个18000的均价确实打动人。
产权多久?
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54007平米,感觉很大啊。
总户数不多,一共有234户,车位有234个,在市中心也算是车位充足了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有234个,看起来还挺多的。
已经是现房了,即买即住啊。
在这个地段买个公寓可以出租出去,还是很合适的
海尔产城创原乡小镇点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海尔产城创原乡小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
单价为16000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海尔产城创原乡小镇,可以告知一下嘛。
青岛原乡墅置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
总户数不多,一共有224户,车位有232个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有232多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
整个项目体量也不算小,0.45的容积率还行,整个密集度不大,单价在16000每平米,也不算很坑了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,海尔产城创原乡小镇的价格算是良心了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有240000平米,感觉很大啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
海尔地产
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