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相同项
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金隅和寓
18000元/㎡
香江名筑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
市北区 图书馆
胶州市 空港
楼盘地址
延吉路镇江路交汇处
胶北街道办事处弘博路以东、香江路以北
轨交线路
号线阳明路-步行381米m;号线延安路-步行650米m;号线台东-步行698米m;号线诸城路-步行825米m;5号线镇江路-步行953米m;号线延吉路-步行989米m;号线利津路-步行1120米m;号线十五中-步行1191米m;号线芝泉路-步行1280米m;1号线海泊桥(海慈医疗)-步行1396米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-05-05
2019-12-31
交房时间
2018-12-31
2022-10-31
预售许可
青房注字(2017)第060号
青房注字(胶州)第2019157号、青房注字(胶州)第2020048号
户型信息
房型
-
2室
面积
30.96㎡~35.09㎡
87㎡~87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.49
住宅: 1.5
绿化率
20%
33%
规划用户
234
202
车位数
234
258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金隅阳光房地产开发有限公司
青岛润鸿磊房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
青岛乐宜居物业管理有限公司
物业费
商业:2.95元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金隅和寓和香江名筑对比
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金隅和寓点评
18000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.49,以后住了应该还比较拥挤
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在图书馆,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,金隅和寓位于延吉路镇江路交汇处,算是地段比价好的了,青岛金隅阳光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听政府里朋友说,金隅和寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
买个房子真是要命了,我觉得我快把市北区跑完了,这个18000的均价确实打动人。
产权多久?
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54007平米,感觉很大啊。
总户数不多,一共有234户,车位有234个,在市中心也算是车位充足了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有234个,看起来还挺多的。
已经是现房了,即买即住啊。
在这个地段买个公寓可以出租出去,还是很合适的
香江名筑点评
香江名筑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划香江名筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房子的基本属性就是居住,香江名筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,258个车位应该够一家满足一个。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有258多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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