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融信海发海月星湾
18500元/㎡
鲁骐金岸世家
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 空港
楼盘地址
滨海大道与华山西路交汇处
空港新区李哥庄联谊大街77号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;装修交付
高绿化率;学校
开盘时间
2022-05-28
2019-06-01
交房时间
2024-12-31
2021-03-21
预售许可
青房注字(青黄19)第068号、青房注字青黄(2022)第043号
青房注字(胶州)第2019025号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
118㎡~148㎡
98㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
154-230
万
4室2厅2卫
建面148㎡
205-289
万
3室2厅2卫
建面121.35㎡
212-237
万
3室2厅2卫
建面121.84㎡
213-238
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
730
448
车位数
730
557
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛西海岸天业建设发展有限公司
青岛昱苑房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司青岛分公司
绿城物业管理公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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融信海发海月星湾和鲁骐金岸世家对比
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融信海发海月星湾详情
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鲁骐金岸世家详情
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鲁骐金岸世家价格
融信海发海月星湾点评
位置离海很近,视野好,交通方便,价格稍贵
一,物业费4块多,电费也要1快多。虽然是公寓也不至高出这么多(住宅物业费一块左右,电费0.5左右,高出一倍)。二,附近入住率低,附近名字起的高大上各种基地都有。但是没人啊,方圆几里就你俩有灯光你想想吧。三,附近施工地多,还用多说吗?灰尘噪音。四,价格高!虽然能看着一丢丢海但是也不至于高那么些。这价格完全可以去金沙滩附近买了。(我问的时候是两万左右)。
挺想买在灵山卫的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从融信西发海月星湾的基本信息看,该项目目前均价为:21000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
房子的基本属性就是居住,融信西发海月星湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格21000左右,比较适中。
目前有730个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
朋友推荐的,就了解了一下,融信西发海月星湾卖21000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计730个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有730多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉融信西发海月星湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
问了一下,融信西发海月星湾均价21000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周末开车过来看了一下,没得说,融信西发海月星湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,灵山卫板块下找不出来更好的了吧。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信西发海月星湾的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在21000, 很让人心动。
大面宽短进深,新风系统是真的不错!
高端项目就是和其他的档次不一样
鲁骐金岸世家点评
现在路修的不错,三月份就交房了。期待
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个7800的均价确实打动人。
真是签了合同再就不搭理你了!无语啊!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鲁骐金岸世家的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
占地面积27000平米,跟周边的楼盘比鲁骐金岸世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27000,车位大概有557个吧,一般般。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
青岛昱苑房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7800的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
鲁骐金岸世家占地面积约27000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说鲁骐金岸世家价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
的车位有人买吗,听说鲁骐金岸世家有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
鲁骐金岸世家周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在的均价7800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
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