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相同项
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溪山林语
10000元/㎡
龙山华府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
即墨区 创智新区
楼盘地址
鹤山东路336号
蓝鳌路与大田路交汇处
轨交线路
-
11号线皋虞-步行1430米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低单价
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-17
2021-05-12
交房时间
2022-06-09
2023-06-30
预售许可
即房注字(2021)第116号、即房注字(2021)第038号
即房注字(2021)第174号、即房注字(2020)第011号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
149㎡~176㎡
85㎡~124㎡
主推户型
7室4厅4卫
建面176㎡
176-299
万
4室2厅3卫
建面162㎡
162-275
万
3室2厅3卫
建面149㎡
149-253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.91
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
296
995
车位数
378
1197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛蓝湾置业有限公司
青岛永合泰丰实业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛鼎安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月;别墅:2.95元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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溪山林语和龙山华府对比
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溪山林语点评
上个月刚买了一套139万,送个大露台还真挺不错的
性价比挺高的,140万买一套叠拼~环境也很高
性价比挺高的的,140万就能来一套叠拼
除了房子之外,还有各种费用,车位一个30万
下叠价格加起来300多万,够买和叠拼了
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
房子的基本属性就是居住,溪山林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的车位有人买吗,听说溪山林语有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
一共378个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
不知道离着即墨人民医院新院远不远
龙山华府点评
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