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相同项
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佳源华府山海印
56000元/㎡
中铁建·青岛WELL健康城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
崂山区 石老人
城阳区 高新区
楼盘地址
松岭路与仙霞岭路交汇处
龙海路与前海路交汇处(康复大学北侧)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
看房津贴;低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-09-28
2023-06-14
交房时间
2024-05-31
2023-11-30
预售许可
青崂房预字(2021)第0009号、青崂房预字(2022)第0028号
城行审三(2022)1246号、城行审三(2023)409号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
126㎡~286㎡
89㎡~173㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
119
万起
3室2厅3卫
建面133㎡
133
万起
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建面150㎡
210
万起
4室2厅3卫
建面173㎡
290
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.79
住宅: 1.6
绿化率
38%
30%
规划用户
1022
670
车位数
1533
1290
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛领世华府地产有限公司
中铁建康养产业发展(青岛)投资有限公司
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司青岛分公司
中铁建康养产业发展(青岛)投资有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
青岛58爱房
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佳源华府山海印和中铁建·青岛WELL健康城对比
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佳源华府山海印点评
青岛佳源分公司资金断了,胶南佳源海玥府房款都收了,把资金挪用了,都没钱盖房子了,这个开发商都没底线,信誉这么差,谁敢买佳源的房子,就是无赖开发商。
青岛佳源分公司资金已经出现问题了,胶南佳源海玥府到现在已经拖了六个月没交房了,买房的时候也和这个楼盘一样,什么都好什么都没问题,为了卖房,销售顾问都说自己都在这个小区买的房子,就是盖房子的资金挪用了,开发商这样干,这个楼盘也不敢确保能顺利交房。
听政府里朋友说,佳源华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计48000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳源华府的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
我对这个盘很心仪,在石老人,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
实力打造品质还是很不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1533个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
48000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.79,很适合养生居住。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳源华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
价格么还可以,石老人基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
佳源华府占地面积约129000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,3.79的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉48000这个价格也还可以啊。
如今买房环境好才是硬道理,佳源华府容积率为3.79,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
买这种楼盘就好比买名牌包包,爱买不买
中铁建·青岛WELL健康城点评
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