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相同项
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保利云禧
9500元/㎡
云玺天颂
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 新城
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
兰州东路与海尔大道交汇处
向阳岭路以北,烟台路以东(胶南实验二小北100米)
轨交线路
-
6号线凤凰山路-步行1109米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;低总价
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-03-26
2022-10-25
交房时间
2025-09-30
2024-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2020066号、青房注字(胶州)第2023023号
青房注字青黄(2023)第47号、青房注字青黄(2023)第074号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~143㎡
108㎡~240㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面127㎡
138
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
72
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
90
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.3
绿化率
35%
30%
规划用户
2868
663
车位数
3348
919
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛广驰锐置业有限公司
青岛建信地产集团有限公司;青岛天一中青置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
-
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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保利云禧和云玺天颂对比
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云玺天颂价格
保利云禧点评
带弟弟去看过房子,小区品质一般,对保利有点失望
房子还可以,就是担心以后住在海尔大道,噪音和粉尘太多影响休息
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利云禧还是蛮良心的。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
我看保利云禧*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利云禧是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3140个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道保利云禧有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
房子的基本属性就是居住,保利云禧的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
作为本区的热门盘,保利云禧势必价格高涨,先下手为强。
青岛广驰锐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有3140个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
你好我在兰州,兰州市人。想看这个房子
你又不开盘,搞这些没用的干什么
云玺天颂点评
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