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融海公馆
270万元/套起
联谊枫林小镇
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 珠山路
胶州市 少海新城
楼盘地址
翠岛路678号
少海南路5号
楼盘标签
一房一价;车位充足;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-14
2016-10-26
交房时间
-
2018-06-30
预售许可
青房注字青黄19第065号、青房注字青黄(2021)第198号
青房注字(胶州)第2021095号、青房注字(胶州)第2019034号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~205㎡
94.77㎡~173.96㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面205㎡
480-500
万
3室2厅2卫
建面130.05㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面133.27㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.49
绿化率
35%
36%
规划用户
1294
1884
车位数
1908
938
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛融发地产开发有限公司
青岛悦洲置业有限公司;青岛市悦洲置业有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
青岛联谊集团有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3-4元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
融海公馆和联谊枫林小镇对比
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联谊枫林小镇评论
联谊枫林小镇价格
融海公馆点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
融海公馆地段好,位于翠岛路678号,周边交通也比较方便,值得信赖。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在房价真的是看不懂,融海公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
房子的基本属性就是居住,融海公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
胶南市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12000。
体量非常大,有1294多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
中国人把,买了房才有安全感,融海公馆位于胶南市热点板块-珠山路板块,由全国地产百强企业青岛融发地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
好地段,商圈配套规划的都不错,融海公馆的房子确实让人满意。
位置很好,能看海,紧靠着大学城,后期发展会很不错
本土大开发商有保障,值得信赖。
交通不错啊,我开车从市区过去一个小时差不多就到了。
据说2021年就交付了,是毛坯还是带装修的呀?
联谊枫林小镇点评
现在价格是多少? 首付多少呢?
看规划联谊枫林小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
上周末开车过来看了一下,没得说,联谊枫林小镇附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
联谊枫林小镇的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:551个,户数为:553户,有老司机评价一下么?。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
现在多少一平了
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
现在的均价11000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为200000,车位大概有551个吧,一般般。
感觉联谊枫林小镇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个盘的容积率为:1.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说联谊枫林小镇性价比不错,打算入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联谊枫林小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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