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和达君玥
28500元/㎡
卓越天元
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 浮山后
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
黑龙江南路与滁州路交汇处
金沙滩路789号
轨交线路
3号线长沙路-步行395米m;M3线/3号线双山-步行1305米m;M3线号线保尔-步行494米m;3号线地铁大厦-步行1384米m;M3线号线清江路-步行1603米m;号线洪山坡-步行1977米m;M3线号线河西-步行2058米m;号线浮山后-步行2650米m;M3线号线错埠岭-步行2679米m
号线嘉陵江路-步行270米m;号线船厂路-步行1023米m;号线天目山路-步行1051米m;号线九连山路-步行2927米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付
车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2019-06-29
2018-11-20
交房时间
2022-08-31
2020-06-30
预售许可
青房注字(2019)第028号、青房注字(2019)第040号
青房注字青黄18第100号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
116㎡~158㎡
230㎡~360㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.09
绿化率
30%
42%
规划用户
744
340
车位数
1100
423
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛和达置业有限公司;青岛和达置地有限公司
青岛卓越御海置业有限公司
物业公司
青岛和达物业管理有限公司
卓越物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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和达君玥点评
新楼盘物业车位都需要考虑,一睁眼一月五百物业加车位管理。。割得起肉买不起葱花的飘过啊。。。
买个房子真是要命了,我觉得我快把市北区跑完了,这个28500的均价确实打动人。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
市北区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-08-31交房, 均价28500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说是刚需*,我单身无房,但是和达君玥高达28500的价格也只能望洋兴叹了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
和达君玥占地面积约50000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,和达君玥让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28500元,不然真买不起。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,浮山后板块下找不出来更好的了吧。
怎么说呢,价格有点高,不过和达君玥质量还是值得信赖的。
的车位有人买吗,听说和达君玥有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
市区难得的大楼距品质盘,户型也方方正正的,很棒啊~
楼盘地段好,附近交通方便,物业服务态度也很好
地段好,靠近新都心商圈,临地铁出行方便
户型不好
图片上,立交桥离着楼太近了
卓越天元点评
听好多人说卓越天元的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
卓越天元坐落在金沙滩路789号,算是金沙滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,26000的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,金沙滩板块下找不出来更好的了吧。
楼盘目前的价格为26000元一平米,相对来说是比金沙滩均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在26000, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,卓越天元位于黄岛区热点板块-金沙滩板块,由全国地产百强企业青岛卓越御海置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑卓越天元,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给卓越天元售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.09的容积率,已经很不错了。
我和我老婆平时开车上下班,卓越天元车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:2.09,价格为:26000较便宜适合刚需。
总户数不多,一共有340户,车位有423个,在市中心也算是车位充足了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
去样板间,推窗就可看到金沙滩和大海,不错
一直想买海景房,这个项目对面就是金沙滩,环境很好
去样板间推窗就可以看到金沙滩和大海,环境很好
这不就是烂尾了快十年那个公元海紫檀山吗?
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