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相同项
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华发四季
13600元/㎡
灵山湾润府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
长广路与皋虞路交汇处
滨海大道与海港路交叉口沿海港路向南前行800米
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型;低单价
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-07
2023-09-30
交房时间
2021-12-31
2025-09-30
预售许可
即房注字(2019)第041号、即房注字(2019)第073号
青房注字青黄(2023)第131号、青房注字青黄(23)第152号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~145㎡
108㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
约
150
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
173
万
4室2厅3卫
建面139㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
157
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.84
绿化率
30%
30%
规划用户
770
475
车位数
1170
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛华昂置业有限公司
-
物业公司
华发物业服务有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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华发四季点评
现在可以看房吗
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
华发四季对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地段基本无可挑剔,而且华发四季的车位有1170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
华发四季周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华发四季坐落在长广路与皋虞路交汇处,算是创智新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
华发四季周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
公摊超级大百分比30,那些职业顾问都是忽悠人的
先套三该多点,现在二胎流行,小套三是刚需
灵山湾润府点评
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