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海信灵山湾
16750元/㎡
贵和嘉悦府
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 空港
楼盘地址
滨海大道与辛屯路交汇处以北
贵和路8号
轨交线路
13号线辛屯(灵山湾)-步行1001米m;号线两河-步行1008米m;6号线辛屯-步行1017米m;6号线灵山湾-步行1190米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;多轨交;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-08-25
2019-10-26
交房时间
2021-11-26
2021-11-30
预售许可
青房注字青黄(2020)第051号、青房注字青黄(2020)第308号
青房注字(胶州)第2019091号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
106㎡~183㎡
87.07㎡~170.67㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
50%
42%
规划用户
1482
306
车位数
3385
363
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海信海外总部产业发展有限公司
青岛金泰恒产置业有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司开发区分公司
青岛金泰恒产置业有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
海信灵山湾和贵和嘉悦府对比
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海信灵山湾详情
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贵和嘉悦府评论
贵和嘉悦府价格
海信灵山湾点评
公摊33也是够可以的,超过国家标准了吧
灵山湾现在跌的很凶,谨慎,谨慎,再谨慎
跟朋友去看了海信灵山湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3385个车位应该够一家满足一个。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
海信灵山湾占地面积约87726方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
网上说海信灵山湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
目前价格为15000,想入手海信灵山湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听好多人说海信灵山湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边配套还可以,小区物业是自己的嘛?
这个阳台是真宽敞啊,看了好多楼盘就这个满意
业务群有吗?求业主群,想进业主群
谁知道物业费多少,没找到上面的介绍呢
贵和嘉悦府点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19630平方米,车位数为:363个,户数为:306户,有老司机评价一下么?。
朋友推荐的,就了解了一下,贵和嘉悦府卖8300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,贵和嘉悦府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,贵和嘉悦府是个挺好的盘。
均价在8300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共363个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,贵和嘉悦府还是蛮良心的。
从贵和嘉悦府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
如今买房环境好才是硬道理,贵和嘉悦府容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通可以,公交路线挺多的。
位于胶州老城区,配套还算完善,生活也比较方便。
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