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海信灵山湾
16750元/㎡
东方金石
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
滨海大道与辛屯路交汇处以北
珠海东路988号
轨交线路
13号线辛屯(灵山湾)-步行1001米m;号线两河-步行1008米m;6号线辛屯-步行1017米m;6号线灵山湾-步行1190米m
6号线朝阳山路-步行823米m;号线世纪大道-步行2012米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
轨交房
开盘时间
2019-08-25
2019-04-01
交房时间
2021-11-26
2019-04-30
预售许可
青房注字青黄(2020)第051号、青房注字青黄(2020)第308号
青房注字胶南(10)第024号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
106㎡~183㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
50%
-
规划用户
1482
-
车位数
3385
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海信海外总部产业发展有限公司
青岛东方金石置业投资有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司开发区分公司
天智物业
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
:3.98元/㎡/月
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海信灵山湾和东方金石对比
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海信灵山湾点评
公摊33也是够可以的,超过国家标准了吧
灵山湾现在跌的很凶,谨慎,谨慎,再谨慎
跟朋友去看了海信灵山湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3385个车位应该够一家满足一个。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
海信灵山湾占地面积约87726方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
网上说海信灵山湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
目前价格为15000,想入手海信灵山湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听好多人说海信灵山湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边配套还可以,小区物业是自己的嘛?
这个阳台是真宽敞啊,看了好多楼盘就这个满意
业务群有吗?求业主群,想进业主群
谁知道物业费多少,没找到上面的介绍呢
东方金石点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
楼盘目前的价格为12000元一平米,相对来说是比滨海大道均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
胶南市现在均价已经快12000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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