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海信灵山湾
16750元/㎡
越秀·青铁|和樾府
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
崂山区 张村河
楼盘地址
滨海大道与辛屯路交汇处以北
合肥路以南、瑶海路以东
轨交线路
13号线辛屯(灵山湾)-步行1001米m;号线两河-步行1008米m;6号线辛屯-步行1017米m;6号线灵山湾-步行1190米m
4号线科苑经七路-步行658米m;号线青银高速-步行1202米m;4号线张村-步行1500米m;号线辽阳东路-步行1768米m;号线枣山东路-步行1939米m;号线汽车东站-步行2132米m;号线东韩-步行2210米m;号线科大路-步行2297米m;号线同安路-步行2374米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-25
2023-10-15
交房时间
2021-11-26
2026-06-30
预售许可
青房注字青黄(2020)第051号、青房注字青黄(2020)第308号
青崂房预字(2023)第0011号、青崂房预字(2024)第0005号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~183㎡
142㎡~198㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
50%
35%
规划用户
1482
569
车位数
3385
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛海信海外总部产业发展有限公司
-
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司开发区分公司
-
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
海信灵山湾和越秀·青铁|和樾府对比
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越秀·青铁|和樾府价格
海信灵山湾点评
公摊33也是够可以的,超过国家标准了吧
灵山湾现在跌的很凶,谨慎,谨慎,再谨慎
跟朋友去看了海信灵山湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3385个车位应该够一家满足一个。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
海信灵山湾占地面积约87726方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
网上说海信灵山湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
目前价格为15000,想入手海信灵山湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听好多人说海信灵山湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边配套还可以,小区物业是自己的嘛?
这个阳台是真宽敞啊,看了好多楼盘就这个满意
业务群有吗?求业主群,想进业主群
谁知道物业费多少,没找到上面的介绍呢
越秀·青铁|和樾府点评
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