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金茂智慧国际城
9000元/㎡
万丽国际广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
即墨区 即墨市
楼盘地址
烟青路8号
振华街128号
轨交线路
7号线前东城-步行941米m;号线东郭庄-步行1120米m;7号线东城-步行1216米m;7号线西城-步行1380米m;号线沟岔村-步行2432米m
7号线蓝鳌路-步行659米m;7号线文化路-步行1021米m;7号线文峰路-步行1217米m;7号线鹤山路-步行1245米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-05-01
2014-12-20
交房时间
2024-12-31
2018-01-31
预售许可
即房注字(2022)第046号、即房注字(2023)第047号
即房(2014)注字053
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~135㎡
70.31㎡~70.31㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
131
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
139
万
1室0厅1卫
建面70.31㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.9
商业: 5.5
绿化率
31%
15%
规划用户
1533
180
车位数
1686
847
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金翰置业有限公司;青岛金源鸿置业有限公司
青岛麦迪绅集团股份有限公司;青岛麦佳贺置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司
戴德梁行物业管理有限公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
金茂智慧国际城和万丽国际广场对比
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金茂智慧国际城点评
局属金茂小学已完成 [环境]优美,适合居住,空气好,出则繁华,入则宁静。
现在有点后悔买这的房子了 因为当时说配套有幼儿园和小学 所以也没考虑位置为了孩子上学方便才买的这里 结果一拖再拖到现在都不开工 完全就是虚假宣传 别再宣传自己是央企了 不够丢人的 如果后期配套跟不上 在这里居住很不方便 周边什么都没有 城阳边 即墨边 离哪里都远 房子的公摊也很大 130平大套三 交付后套内不到100 次卧很小能接受 但是使用率*的主卧和厨房 都很小 物业服务也很一般 专坑业主 没买的完全体会不到 做为这里的业主 劝你们想买这里房子的人三思!!!
学校到现在都没建设,周边环境一般交通一般,不知道后期怎么样,现在配套啥也没有
金茂这地段有点贵 还一万一平 这不就是即墨城阳的边边
加微信群私聊我,然后房产认证我加你们进去,只是为了保证都是纯业主,以防别人加进去
我看规划的学校都没动工 有点不好买了 买了就是为了孩子上学的 别再买过 学校没弄好 那就后悔死了
我是金茂业主,不夸张的说金茂是个不负责的房企,承诺不兑现。给央企丢人。买房前后两种态度。
总体比较还可以,就是得房率太低
总体比较还是可以,就是得房率太低
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10000一平米,值得拥有。
目前价格为10000,想入手金茂智慧国际城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,金茂智慧国际城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
在即墨老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为即墨老城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说金茂智慧国际城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说真的,金茂智慧国际城位于烟青路东、珠江二路南,算是地段比价好的了,青岛金翰置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
万丽国际广场点评
市中心位置很不错,有眼光的可以投资。
很不错,市中心位置交通方便,适合投资,打算入手!
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
万丽国际广场占地面积约15333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
这个盘的容积率为:5.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说万丽国际广场性价比不错,打算入手。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万丽国际广场还是蛮良心的。
青岛麦佳贺置业有限公司,青岛麦迪绅集团股份有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,万丽国际广场绿化规划的感觉也一般。
847个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
万丽国际广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
挺想买在即墨市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
开发商跟物业都很不要脸 乱收费 我就是深受其害
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