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绿阳锦绣城
7400元/㎡
河畔嘉园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
莱西市 莱西
楼盘地址
广州北路与禹州路交汇鲁德悦城西邻
北京东路43号洙河公园东侧
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-10-25
2019-11-15
交房时间
2022-07-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019120号、青房注字(胶州)第2020068号
西房注字(2019)056
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~126㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.5
绿化率
30%
36%
规划用户
648
844
车位数
749
1223
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛绿阳投资置业有限公司
青岛天美置业有限公司
物业公司
青岛绿阳投资置业有限公司
青岛天美嘉园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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绿阳锦绣城和河畔嘉园对比
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绿阳锦绣城详情
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河畔嘉园详情
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河畔嘉园价格
绿阳锦绣城点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7700了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛绿阳投资置业有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目位于新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有749多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
7700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个7700的均价确实打动人。
我姐说打算买在这里,目前价格7700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在的均价7700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
目前的售价是7700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
河畔嘉园点评
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解河畔嘉园,可以告知一下嘛。
打电话给河畔嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
青岛天美置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘占地面积很大, 大概有70000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
的车位有人买吗,听说河畔嘉园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
论楼盘的环境与规划绿化,河畔嘉园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,河畔嘉园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,莱西基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目位于莱西,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段基本无可挑剔,而且河畔嘉园的车位有1223多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,河畔嘉园位于莱西市热点板块-莱西板块,由全国地产百强企业青岛天美置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
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