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贵和嘉悦府
8200元/㎡
中筑蓝湾铭都
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 空港
城阳区 高新区
楼盘地址
贵和路8号
绣海路777号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-10-26
2020-04-11
交房时间
2021-11-30
2018-12-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019091号
青房注字(高14)第011号、鲁(2019)青岛市高新区不动产权第0006807号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
87.07㎡~170.67㎡
98.21㎡~174.71㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
42%
38%
规划用户
306
1407
车位数
363
1206
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金泰恒产置业有限公司
青岛河套中筑置业有限公司
物业公司
青岛金泰恒产置业有限公司
青岛盛建物业
物业费
住宅:1.76元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
青岛58爱房
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贵和嘉悦府和中筑蓝湾铭都对比
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中筑蓝湾铭都价格
贵和嘉悦府点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19630平方米,车位数为:363个,户数为:306户,有老司机评价一下么?。
朋友推荐的,就了解了一下,贵和嘉悦府卖8300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,贵和嘉悦府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,贵和嘉悦府是个挺好的盘。
均价在8300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共363个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,贵和嘉悦府还是蛮良心的。
从贵和嘉悦府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
如今买房环境好才是硬道理,贵和嘉悦府容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通可以,公交路线挺多的。
位于胶州老城区,配套还算完善,生活也比较方便。
中筑蓝湾铭都点评
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛河套中筑置业有限公司算是很有实力的大企业。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,中筑蓝湾铭都容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看规划是不错的,作为高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1407多户。
项目总建筑面积为104000㎡,拥有1206个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
听说炒到8000了,不知道有没有人会买单!
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