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胶州湾尚合苑
6500元/㎡
万科如园
8040元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
平度市 平度
楼盘地址
平城西路与平城南路交汇处百盛希望小学北100米
金台路188号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2019-05-26
2021-12-25
交房时间
2021-05-31
2024-04-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019069号、青房注字(胶州)第2019117号
青房注字(平注)第(2022)050号、青房注字(平注)第(2023)006号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
91.95㎡~116.32㎡
102㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
260
502
车位数
322
629
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛昌荣置业有限公司
平度市新万城置业有限公司
物业公司
青岛昌荣置业有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
青岛58爱房
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胶州湾尚合苑和万科如园对比
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万科如园价格
胶州湾尚合苑点评
户型差是真差,价格也不便宜,有这个钱我真不如去天泰欢乐时光那边去买套呢,以为胶西的房子能便宜一些,一算价格是真高,问了好几遍也跟我说没有别的优惠了,胶西位置这个价格真心不值
听好多人说胶州湾尚合苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,胶州湾尚合苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
胶州市现在均价已经快7500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目总建筑面积为18458㎡,拥有322个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,胶州湾尚合苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道胶州湾尚合苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
是单气还是双气 真的是没有集中供暖吗?
没有集中供暖的房子后期供暖费得多高?
这个房子*小的就是91个平方的吗?
万科如园点评
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