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相同项
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康大江山樾
17000元/㎡
河岸首府
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
李沧区 九水路
楼盘地址
开城路与毛家山路交汇处西行100米
铜川路和惠水路交叉口惠水路东行100米
轨交线路
6号线毛家山(黄海学院)-步行187米m;6号线西门外-步行1418米m
号线环城南路-步行1199米m;号线枣山路-步行1294米m;M3线号线万年泉路-步行2002米m;M3线/号线李村-步行2277米m;号线青银高速-步行2420米m;号线李村公园-步行2529米m;号线枣山东路-步行2669米m;号线东韩-步行2682米m;M3线号线河东-步行2995米m
楼盘标签
车位充足;轨交房
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-31
2019-05-11
交房时间
2022-08-30
2019-12-31
预售许可
青房注字青黄2020第002号、青房注字青黄20038号
青房注字(2018)第027号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、6室、7室
面积
118㎡~240㎡
135㎡~283㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面203㎡
426-568
万
3室2厅2卫
建面118㎡
186-210
万
4室2厅2卫
建面140㎡
221-249
万
3室2厅4卫
建面187㎡
393-524
万
5室2厅4卫
建面240㎡
830
万起
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.06
绿化率
30%
36%
规划用户
949
903
车位数
1347
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛康大房地产开发有限公司;青岛康大房地产开发有限公司
青岛华新园置业有限公司
物业公司
青岛康大物业服务有限公司
山东绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
康大江山樾和河岸首府对比
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康大江山樾点评
位置不如龙湖好还卖的那么贵 龙湖景粼玖序16号有机器人活动呢!
房子位于灵山湾的弓部,因此这个楼盘一进门你就会看到一个超大屏风
论楼盘的环境与规划绿化,康大江山樾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
体量非常大,有949多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
青岛康大房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为117000,车位大概有1347个吧,一般般。
问了一下,康大江山樾均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,康大江山樾卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
1347个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于灵山卫,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢康大江山樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
楼盘位置确实挺好的 打算去看看
河岸首府点评
看规划河岸首府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为24500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解河岸首府,可以告知一下嘛。
项目总建筑面积为60672㎡,拥有900个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次跟朋友去看了河岸首府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前单价为:24500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说会卖到24500元平米,这个价格是不是太贵了。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.06,以后住了应该还比较拥挤
900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
24500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
看了一圈还是现在住的绿城好
户型真烂,太便宜了,不到10万坚决不买
才25000?卖50000合适!!
感觉三年前的户型,就不能好好做做吗
赶紧买吧,不买还得涨价,到时买不起了。
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