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相同项
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青铁香溪地
10500元/㎡
创智中粮锦云
12300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
即墨区 创智新区
楼盘地址
丰水二路56号
宁东路6号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;大户型
开盘时间
2019-10-20
2019-06-30
交房时间
2022-12-31
2021-01-10
预售许可
即房注字(2019)第115号、青房注字(2020)第109号
即房注字(2019)第053号、即房注字(2019)第089号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室
面积
95㎡~143㎡
113㎡~181㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
48%
35%
规划用户
1787
870
车位数
2530
1130
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛地铁海泉置业开发有限公司
青岛智悦置地有限公司
物业公司
青岛地铁物业管理有限公司
中粮物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
青铁香溪地和创智中粮锦云对比
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青铁香溪地点评
都不是海尔的来,这宣传资料还不改改
楼盘占地面积很大, 大概有120000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划青铁香溪地环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但青铁香溪地的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
房子的基本属性就是居住,青铁香溪地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
2740个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说青铁香溪地绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
作为一刚需大盘,配套完善,青铁香溪地在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
目前的售价是10500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
即墨香溪地项目,欢迎参观~
12500元㎡起 ,稍微有点小贵吧
创智中粮锦云点评
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,创智中粮锦云位于即墨区热点板块-创智新区板块,由全国地产百强企业青岛智悦置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创智中粮锦云跟周边楼盘比了一下,都差不多。
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
好地段,商圈配套规划的都不错,创智中粮锦云的房子确实让人满意。
创智中粮锦云占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
网上说创智中粮锦云绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子比较放心,规划看来绿化率不错,创智中粮锦云跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为创智新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
新开发的楼栋就在高速旁边,不能买这家楼盘。
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