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相同项
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合创大厦
16000元/㎡
星韵城
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄岛区 长江路
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
长江东路441号(长江东路与韶山路交汇处)
铁橛山路与嘉富路交汇处
轨交线路
-
6号线灵山湾路-步行1117米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
低容积;轨交房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-17
2020-08-30
交房时间
2020-12-30
2023-05-31
预售许可
青房注字 青开09 第20号
青房注字青黄(2021)第249号、青房注字青黄(2022)第015号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
51.9㎡~120.48㎡
80㎡~118㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面102.56㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.16
住宅: 1.9
绿化率
32%
30%
规划用户
500
1726
车位数
440
2071
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛宏亚置业有限公司
青岛旭博置业有限公司
物业公司
青岛合创物业管理有限公司,北京达尔文国际物业管理有限公司顾问服务
山东永升银盛泰物业管理有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
合创大厦和星韵城对比
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合创大厦点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17842,车位大概有440个吧,一般般。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
层高怎么没看到呢,是不是没有燃气
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,长江路板块下找不出来更好的了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
不说被法院查封了吗,怎么还在卖?
交通和地段都不错,就是商水商电可能费用高
周边公交线路很多,出门啥的挺方便。
星韵城点评
小区地段好,但是开发商信誉不好,多个楼盘没办法正常交付。谨慎购买,注意避坑
服务态度非常好,小区品质很高,价格合适,考虑入手
房子公摊小,重点是位置很好,在胶南老城,生活气息很浓厚,喜欢
楼间距很大,早上9点左右拍的照片,18层小高,108-93平,70万起,值的应有
银盛泰开发的楼盘位置都不错,生活配套都有
项目在胶南老城区,学校就在家门口,出行方便,全是小高层,价格合理
售楼处原本就是留电话 置业顾问按照轮排接待的 有接访大使单独问位 你不留电话就自己看 想找人接待 都是找个暂时不接客户的置业顾问简单介绍一下 态度恶劣根本不存在 那售楼处还卖啥房子 售楼处看的就是服务
服务态度恶劣!!我们三个人本来想买房子,就来看看,结果一个接待的都没有!一堆工作人员就在那里坐着,这是什么意思?问有没有人也是一个人都没有理的!
也不知道东侧那个工厂什么时候搬迁?
有预售许可证吗?现在高层多少钱?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说旭辉银盛泰星韵城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
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