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上河城
17000元/㎡
蓝城玉蘭公馆
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 新城
即墨区 即墨老城
楼盘地址
北京路南、上海路北、泉州路东
华山二路266号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-06-05
2021-07-29
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
青房注字(胶州)第2019057号
即房注字(2021)第154号、即房注字(2021)第165号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
140㎡~140㎡
125㎡~190㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
250
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
270
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
280
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
290
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
300
万
4室2厅3卫
建面175㎡
约
350
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
36%
40%
规划用户
682
829
车位数
1167
1314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛恒源城建投资发展有限公司
青岛诺信置业有限公司
物业公司
龙湖物业
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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上河城和蓝城玉蘭公馆对比
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蓝城玉蘭公馆评论
蓝城玉蘭公馆价格
上河城点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
还有房吗?
如今买房环境好才是硬道理,上河城容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想买来投资,上河城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
体量非常大,有682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上河城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
青岛恒源城建投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56222㎡,拥有1167个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上河城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
蓝城玉蘭公馆点评
虽然说价格有点高,但是相比较周边小区,还是占很大优势的,楼间距大,十层的洋房,绿城物业
干假货的买的可以,钱来的痛快!!!A货大王看过来!
此价格买此房的真是钱花不了了的
2 万一平便宜了 直接3 万到位不就行了
蓝城玉蘭公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
朋友推荐过去了解一下,20000的均价,对我来说有点小贵。
看了蓝城玉蘭公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比还可以呀。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有1314个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
的车位有人买吗,听说蓝城玉蘭公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,蓝城玉蘭公馆是理想的居住环境。
这个房子是翠英中学的学区房吗??
实地探盘
2万 应该多要点,起码8万一平,这样显得高级。
太贵了吧!2万太搞笑了还是有钱人多啊
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