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上河城
17000元/㎡
龙山华府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 新城
即墨区 创智新区
楼盘地址
北京路南、上海路北、泉州路东
蓝鳌路与大田路交汇处
轨交线路
-
11号线皋虞-步行1430米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
低容积;车位充足;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2019-06-05
2021-05-12
交房时间
2022-10-31
2023-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019057号
即房注字(2021)第174号、即房注字(2020)第011号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
140㎡~140㎡
85㎡~124㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
36%
30%
规划用户
682
995
车位数
1167
1197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛恒源城建投资发展有限公司
青岛永合泰丰实业有限公司
物业公司
龙湖物业
青岛鼎安物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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上河城和龙山华府对比
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上河城点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
还有房吗?
如今买房环境好才是硬道理,上河城容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想买来投资,上河城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
体量非常大,有682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上河城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
青岛恒源城建投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56222㎡,拥有1167个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上河城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
龙山华府点评
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