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鲁班国汇城儒苑
售价待定
优山美墅
1251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
崂山区 高科园
楼盘地址
西海岸新区灵山湾路南烟台路东交汇处
天水路2号
轨交线路
6号线凤凰山路-步行1057米m;6/13号线双珠路-步行1402米m
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2019-09-08
2013-07-07
交房时间
2021-12-30
2014-12-31
预售许可
青房注字青黄19第107号
青房注字(崂)2013第004号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
89㎡~140㎡
190㎡~439㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
40%
规划用户
1085
101
车位数
1488
541
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛鲁班国汇置业有限公司
青岛金谷旅游发展有限公司
物业公司
-
青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费
-
别墅:2.9元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
鲁班国汇城儒苑和优山美墅对比
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优山美墅价格
鲁班国汇城儒苑点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为39382平米,不过车位就只有1488个,还是比较紧张的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
去融创看的时候说鲁班楼间距短,不知道是不是互黑
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1488个车位应该够一家满足一个。
什么位置啊,配套咋样啊,入学哪里
毛坯1万大卖!精装打死也不要!
看好这个位置。二小六中**房,希望开盘价格不会太高
一样,好讨厌精装修的房子。 好讨厌精装修的房子
优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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