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鲁班国汇城儒苑
售价待定
青岛·绿地中心
13900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西海岸新区 滨海大道
市北区 湖岛
楼盘地址
西海岸新区灵山湾路南烟台路东交汇处
瑞海北路177号
轨交线路
6号线凤凰山路-步行1057米m;6/13号线双珠路-步行1402米m
5号线欢乐滨海城-步行1017米m;5号线环湾大道-步行1468米m;号线湖清路-步行1708米m;号线湖岛-步行1943米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
轨交房
开盘时间
2019-09-08
2021-01-29
交房时间
2021-12-30
2022-09-30
预售许可
青房注字青黄19第107号
青房注字(2019)第069号、青房预字(2022)第020号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~140㎡
36㎡~93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.5
商业: 5.5
绿化率
30%
25%
规划用户
1085
855
车位数
1488
3025
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛鲁班国汇置业有限公司
绿地集团置业有限公司;绿地控股集团青岛置业有限公司
物业公司
-
上海绿地物业服务有限公司青岛分公司
物业费
-
商业:4元/㎡/月
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鲁班国汇城儒苑点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为39382平米,不过车位就只有1488个,还是比较紧张的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
去融创看的时候说鲁班楼间距短,不知道是不是互黑
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1488个车位应该够一家满足一个。
什么位置啊,配套咋样啊,入学哪里
毛坯1万大卖!精装打死也不要!
看好这个位置。二小六中**房,希望开盘价格不会太高
一样,好讨厌精装修的房子。 好讨厌精装修的房子
青岛·绿地中心点评
去年九月交的到现在还没说啥时候交房,想退房都退不了
你好!是福70年产权,还是40
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是15000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海外滩天寓的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘15000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我看海外滩天寓*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,海外滩天寓的房子确实让人满意。
总户数不多,一共有855户,车位有3025个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,湖岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
海外滩天寓交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
我和我老婆平时开车上下班,海外滩天寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海外滩天寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3025多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,海外滩天寓位于欢乐滨海城(瑞海北路177号) ,算是地段比价好的了,绿地控股集团青岛置业有限公司,绿地集团置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
即墨蓝色硅谷一线看海loft公寓,买一层送一层。
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