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天聚华府
7000元/㎡
山东国际大宗交易大厦
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
胶州市 老城区
西海岸新区 江山路
楼盘地址
胶州马店胶平路与217省道交汇处
同江路以北、疏港高架以西
轨交线路
-
号线江山南路-步行839米m;号线江山路-步行840米m;号线钱塘江路-步行2490米m;号线教育中心-步行2530米m
楼盘标签
低容积;车位充足;购物中心
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-02
2023-11-17
交房时间
2022-09-30
2024-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019102号
青房注字(青自23)第013号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
91.19㎡~129.35㎡
108㎡~149㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.6
-
绿化率
33%
10%
规划用户
505
143
车位数
642
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
青岛天聚置业有限公司
-
物业公司
上海绿地物业服务有限公司青岛分公司
青岛华仁物业股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
:9.6元/㎡/月
青岛58爱房
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天聚华府和山东国际大宗交易大厦对比
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天聚华府点评
能交房就不错了,没有太大的期盼
一直延迟交房,不知道到猴年马月,一直没有确切的交房日期,慎选
总户数不多,一共有505户,车位有642个,在市中心也算是车位充足了。
网上说天聚华府绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
楼盘占地面积很大, 大概有37060平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
房子的基本属性就是居住,天聚华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有18%,性价比实在是高。
朋友们注意了,天聚华府在胶州马店中心大街,不是很远,希望到时候价格不要超过7200, 我就这么多预算。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,天聚华府还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
天聚华府占地面积约37060方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天聚华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目目前均价在7200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说天聚华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
什么时间交房呀,值得期待,环境不错
小区规划不错,交通也挺方便的
上次去的时候还没有样板间 不过户型还挺多的
山东国际大宗交易大厦点评
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