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上城御府
8000元/㎡
中建锦绣天地
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
胶州市 空港
楼盘地址
寺门首路926号
沽河大街36号
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型
车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-05-14
2019-12-07
交房时间
2022-03-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019066号、青房注字(胶州)第2021035号
青房注字(胶州)第2020059号、青房注字(胶州)第2021079号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~152㎡
99㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.73
绿化率
35%
36%
规划用户
1368
3446
车位数
1687
1412
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中琪远创置业有限公司;青岛中琪远创置业有限公司
青岛中建空港置业有限公司;青岛悦孚置业有限公司
物业公司
青岛龙湖物业服务有限公司
上海中建东孚物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
青岛58爱房
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上城御府和中建锦绣天地对比
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上城御府点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上城御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1687个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说上城御府性价比不错,打算入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外上城御府的交通也还可以。
上城御府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且上城御府的车位有1687多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
据说是刚需*,我单身无房,但是上城御府高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
首付要多少钱?交通怎么样????
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个8500的均价确实打动人。
位置还不错,上城御府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
跟朋友去看了上城御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中建锦绣天地点评
网上说中建锦绣天地绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感觉中建锦绣天地的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想买来投资,中建锦绣天地所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如今买房环境好才是硬道理,中建锦绣天地容积率为2.73,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为170000平米,不过车位就只有1412个,还是比较紧张的。
位置还不错,中建锦绣天地规划的绿化率高,环境也还比较安静。
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1412多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车过来看了一下,没得说,中建锦绣天地附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.73,良心楼盘。
多少钱一平,还有A户型的房子吗?
有没有业主群?或者组建一个。方便大家沟通。
现在周边什么也没有,不过对未来李哥庄的规划有信心
有样板间吗?交付带装修吗?
周围啥配套,靠近机场宿舍离你多近。
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