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相同项
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上城御府
8000元/㎡
保利天珺
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
市北区 新都心
楼盘地址
寺门首路926号
台柳路276号
轨交线路
-
M3线/3号线双山-步行1050米m;3号线长沙路-步行687米m;M3线号线保尔-步行982米m;M3线号线清江路-步行1124米m;号线洪山坡-步行1958米m;M3线号线错埠岭-步行2298米m;M3线号线河西-步行2548米m;号线水清沟-步行2678米m;号线北岭-步行2853米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-05-14
2021-03-02
交房时间
2022-03-31
2023-10-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019066号、青房注字(胶州)第2021035号
青房注字(2021)第006号、青房注字(2021)第007号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
118㎡~152㎡
100㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
414
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
345
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
493
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1368
464
车位数
1687
464
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
中琪远创置业有限公司;青岛中琪远创置业有限公司
青岛利盛置业有限公司
物业公司
青岛龙湖物业服务有限公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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上城御府和保利天珺对比
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上城御府点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上城御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1687个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说上城御府性价比不错,打算入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外上城御府的交通也还可以。
上城御府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且上城御府的车位有1687多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
据说是刚需*,我单身无房,但是上城御府高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
首付要多少钱?交通怎么样????
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个8500的均价确实打动人。
位置还不错,上城御府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
跟朋友去看了上城御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
保利天珺点评
周边的小学和中学是哪些????
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