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枫悦名邦
8000元/㎡
橡树公馆
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
胶州市 新城
市北区 台东
楼盘地址
扬州路与柳州路交汇处北300米路西
海泊河北路2号
轨交线路
-
号线阳明路-步行302米m;号线台东-步行378米m;号线诸城路-步行411米m;4/1号线海泊桥(海慈医疗)-步行422米m;号线利津路-步行776米m;号线内蒙古路-步行970米m;号线延吉路-步行1006米m;4号线西吴家村-步行1068米m;号线海泊桥-步行1220米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2019-08-24
2023-12-23
交房时间
2021-12-31
2024-07-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019133号、青房注字(胶州)第2021091号
青房预字(2022)第030号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
88.37㎡~128.37㎡
36.94㎡~80.08㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 2.21
绿化率
36%
20%
规划用户
440
134
车位数
500
182
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛澳恒置业有限公司
青岛万城大都汇房地产开发有限公司
物业公司
青岛澳恒置业有限公司
青岛融科物业有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商业:3.95元/㎡/月
青岛58爱房
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枫悦名邦和橡树公馆对比
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枫悦名邦点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我对这个盘很心仪,在新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说枫悦名邦性价比不错,打算入手。
想买来投资,枫悦名邦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为19917平米,不过车位就只有500个,还是比较紧张的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:19917平方米,车位数为:500个,户数为:440户,有老司机评价一下么?。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过枫悦名邦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听说后期要建华润城,位于项目东侧
看着附近商场挺多的,宝龙佳乐家都有
项目人车分流,后期对于老人和孩子户外活动相对安全。
看了项目附近有好多条公交,出行交通比较便利。
刚需挺适合的,价格应该不会太贵
橡树公馆点评
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