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越秀天悦海湾
23500元/㎡
保利云禧
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
李沧区 沧口
胶州市 新城
楼盘地址
沔阳路7号
兰州东路与海尔大道交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
一房一价;低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-21
2021-03-26
交房时间
2021-10-31
2025-09-30
预售许可
青房注字(2019)第036号
青房注字(胶州)第2020066号、青房注字(胶州)第2023023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~143㎡
90㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面127㎡
138
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
72
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
90
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
410
2868
车位数
2010
3348
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
越秀地产;青岛东耀房地产开发有限公司;青岛越秀地产开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
青岛广驰锐置业有限公司
物业公司
越秀物业
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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越秀天悦海湾和保利云禧对比
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保利云禧价格
越秀天悦海湾点评
房子的位置什么的还都可以 双气入户的吸引力蛮大的 , [地段]
有没有越秀天悦海湾业主群,谢谢了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数410户,而车位数有2010个,这个数应该不至于没车位用了吧。
越秀天悦海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,越秀天悦海湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
带装修吗?精装修还是简装?装修标准是什么?
20000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个楼盘是不是旁边大烟囱突突冒白烟那里是?
这边原来是化工厂 对身体有一定影响
地块原沧口化工厂工业用地 或多或少有影响
这里的地皮是化工厂拆的吗?旁边是不是有个化工厂?
保利云禧点评
带弟弟去看过房子,小区品质一般,对保利有点失望
房子还可以,就是担心以后住在海尔大道,噪音和粉尘太多影响休息
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利云禧还是蛮良心的。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
我看保利云禧*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利云禧是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3140个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道保利云禧有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
房子的基本属性就是居住,保利云禧的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
作为本区的热门盘,保利云禧势必价格高涨,先下手为强。
青岛广驰锐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有3140个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
你好我在兰州,兰州市人。想看这个房子
你又不开盘,搞这些没用的干什么
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