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相同项
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融创时代公馆
11500元/㎡
北岸万科·海潮云起
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
胶州市 经济开发区
城阳区 白沙湾
楼盘地址
滦河路9号
怡海路166号
楼盘标签
车位充足;低总价;低单价
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-21
2021-09-30
交房时间
2021-12-30
2023-11-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019037号、青房注字(胶州)第2020015号
城行审三(2023)171号、城行审三(2023)199号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~137㎡
89㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
142
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
130
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
162
万
3室2厅1卫
建面92㎡
130
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
165
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1959
2816
车位数
2344
1300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛冠璞置业有限公司
青岛万城安投实业有限公司;青岛万顺安投城市运营管理有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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融创时代公馆和北岸万科·海潮云起对比
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北岸万科·海潮云起价格
融创时代公馆点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:10000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个10000的均价确实打动人。
想买来投资,融创时代公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,融创时代公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看规划融创时代公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
谁有业主群的WX号,发一下!方便联系!
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
有业主群***6 欢迎大家进群。。。
感觉还可以吧,已经买了。137平的
距离胶州主城区*近的区域,少海直线距离约750米
小区环境可以,周边配套也在建设中,还不错。
北岸万科·海潮云起点评
这边的话是属于万科的又一力作,楼盘也是升级楼盘,不错的
这边的话是属于万科的又一力作,楼盘也是升级楼盘,不错的
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