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府新苑
6300元/㎡
海岸万科城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 空港
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
胶北街道办事处咏春路8号
水城路与灵海路交汇处北300米路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-31
2020-06-25
交房时间
2022-10-20
2023-05-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019070号
青房注字青黄21第213号、青房注字青黄22第014号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
88.17㎡~138.26㎡
87㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
36%
30%
规划用户
506
3824
车位数
567
2300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛昊金德房地产开发有限公司
青岛万珠置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.39元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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府新苑点评
交房时间???
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
胶州市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价6700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30745平方米,车位数为:567个,户数为:506户,有老司机评价一下么?。
车位蛮多的,有567个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6700每平米,也不算很坑了。
6700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6700的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在能提前订下来不?感觉6700这个价格也还可以啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,府新苑的房子我还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,府新苑容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
海岸万科城点评
不喜欢周边,周边看起来破破烂烂的,没啥发展
胶南老城区,两个路西,发展一般
胶南老城区,发展受限制,未来发展空间小
属于隐珠胶南老城区了,未来发展受限制
刚需的真的不能再刚了,除了价格低没看出来哪好
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