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明翠雅居
34000元/㎡
上河城
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
市北区 浮山后
胶州市 新城
楼盘地址
富源一路88号
北京路南、上海路北、泉州路东
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2020-01-18
2019-06-05
交房时间
2022-09-30
2022-10-31
预售许可
青房注字(2020)第001号
青房注字(胶州)第2019057号
户型信息
房型
1室、3室
3室
面积
72㎡~160㎡
140㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.46
住宅: 2
绿化率
30%
36%
规划用户
151
682
车位数
91
1167
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛岸滩建设开发有限公司
青岛恒源城建投资发展有限公司
物业公司
青岛东海岸物业管理公司
龙湖物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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明翠雅居和上河城对比
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上河城价格
明翠雅居点评
在浮山后板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外明翠雅居的交通也还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,浮山后板块下找不出来更好的了吧。
从明翠雅居的基本信息看,该项目目前均价为:28500每平米,容积率为:4.46,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,明翠雅居附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
明翠雅居地段好,位于富源一路88号,周边交通也比较方便,值得信赖。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明翠雅居是理想的居住环境。
明翠雅居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格28500左右,比较适中。
地段好,容积率为:4.46,价格为:28500较便宜适合刚需。
说实话这个价格确实蛮低的,才28500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
一家子因为买房子规划了好久,明翠雅居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28500元,不然真买不起。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有91个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
浮山后板块明翠雅居
感觉连开盘的勇气都没有了,一拖再拖
上河城点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
还有房吗?
如今买房环境好才是硬道理,上河城容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想买来投资,上河城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
体量非常大,有682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上河城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
青岛恒源城建投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56222㎡,拥有1167个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上河城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
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