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相同项
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香江名筑
6500元/㎡
卓越花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 空港
西海岸新区 辛安
楼盘地址
胶北街道办事处弘博路以东、香江路以北
江山北路358号
楼盘标签
低容积;车位充足;厨卫全明;南北通透
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-12-31
2021-04-20
交房时间
2022-10-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019157号、青房注字(胶州)第2020048号
青房注字青黄2021第044号、青房注字青黄(2021)第236号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
87㎡~87㎡
89㎡~116㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
33%
35%
规划用户
202
764
车位数
258
679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛润鸿磊房地产开发有限公司
青岛卓越房地产开发有限公司
物业公司
青岛乐宜居物业管理有限公司
青岛嘉禾居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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香江名筑点评
香江名筑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划香江名筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房子的基本属性就是居住,香江名筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,258个车位应该够一家满足一个。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有258多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
卓越花园点评
入住好几个月,快递柜都没有,收快递很不方便,差评
交房半年了,没法办房产证,不好不好
房子质量,物业情况,停车收费情况,仅供参考
我已入手,自住,觉得性价比不错。楼后面就是学校,在建的商超,值得入手,计划大概6月底交房。
还有40来年产权?卖70年产权的价格?
评论一群拖!!房子周边天天大车呼呼跑,房子50年产权。离学校地铁远着呢
毛坯交付,周边交通挺方便的,靠近学校,希望价格便宜
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有764户,车位有679个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有679现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有764多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有679个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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