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相同项
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御海华庭
15500元/㎡
金茂智慧国际城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
即墨区 即墨老城
楼盘地址
月牙河路66号
烟青路8号
轨交线路
-
7号线前东城-步行941米m;号线东郭庄-步行1120米m;7号线东城-步行1216米m;7号线西城-步行1380米m;号线沟岔村-步行2432米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;三房朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-11-17
2022-05-01
交房时间
2021-05-30
2024-12-31
预售许可
青房注字青黄19第186号、鲁(2021)青岛市黄岛区不动产权第0307439号
即房注字(2022)第046号、即房注字(2023)第047号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~167㎡
89㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
207-236
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
202-229
万
4室2厅3卫
建面167㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
158-180
万
3室2厅2卫
建面141㎡
204-233
万
3室2厅2卫
建面135㎡
196-223
万
3室2厅2卫
建面133㎡
193-219
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
131
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
139
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.9
绿化率
42%
31%
规划用户
942
1533
车位数
1046
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海铭房地产有限公司
青岛金翰置业有限公司;青岛金源鸿置业有限公司
物业公司
青岛惠和物业有限责任公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
-
住宅:2.77元/㎡/月
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御海华庭和金茂智慧国际城对比
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金茂智慧国际城详情
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金茂智慧国际城配套
金茂智慧国际城问答
金茂智慧国际城评论
金茂智慧国际城价格
御海华庭点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划御海华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
御海华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道御海华庭有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1046个车位应该够一家满足一个。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数942户,而车位数有1046个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中国人把,买了房才有安全感,御海华庭位于胶南市热点板块-滨海大道板块,由全国地产百强企业青岛海铭房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地处滨海大道核心地段,15500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
双拼和叠拼大概什么价位?还没开?
现在还限购么,房子看起来还不错的
就剩143平大户型了,等等看看二期吧
离着地铁13号线也不是很远,也算是地铁房吧
二期大约什么时候开盘
金茂智慧国际城点评
现在有点后悔买这的房子了 因为当时说配套有幼儿园和小学 所以也没考虑位置为了孩子上学方便才买的这里 结果一拖再拖到现在都不开工 完全就是虚假宣传 别再宣传自己是央企了 不够丢人的 如果后期配套跟不上 在这里居住很不方便 周边什么都没有 城阳边 即墨边 离哪里都远 房子的公摊也很大 130平大套三 交付后套内不到100 次卧很小能接受 但是使用率*的主卧和厨房 都很小 物业服务也很一般 专坑业主 没买的完全体会不到 做为这里的业主 劝你们想买这里房子的人三思!!!
学校到现在都没建设,周边环境一般交通一般,不知道后期怎么样,现在配套啥也没有
金茂这地段有点贵 还一万一平 这不就是即墨城阳的边边
加微信群私聊我,然后房产认证我加你们进去,只是为了保证都是纯业主,以防别人加进去
我看规划的学校都没动工 有点不好买了 买了就是为了孩子上学的 别再买过 学校没弄好 那就后悔死了
我是金茂业主,不夸张的说金茂是个不负责的房企,承诺不兑现。给央企丢人。买房前后两种态度。
总体比较还可以,就是得房率太低
总体比较还是可以,就是得房率太低
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10000一平米,值得拥有。
目前价格为10000,想入手金茂智慧国际城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,金茂智慧国际城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
在即墨老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为即墨老城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说金茂智慧国际城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说真的,金茂智慧国际城位于烟青路东、珠江二路南,算是地段比价好的了,青岛金翰置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
刚毕业不久,准备购房了,金茂智慧国际城性价比还可以,可以考虑一下。
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