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融信海发海月星湾公寓
17500元/㎡
海尔产城创东方学府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
即墨区 即墨老城
楼盘地址
灵山湾影视文化产业区滨海大道与华山西路交汇处南
学府路1号(即墨28中学东侧)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式;装修交付
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-03-29
2021-10-01
交房时间
2021-12-30
2022-11-30
预售许可
青房注字青黄2019第009号
即房注字(2021)第058号、青房注字(2021)第058号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
39㎡~48.83㎡
89㎡~148㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 3.2
绿化率
30%
35%
规划用户
-
1137
车位数
-
1588
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛西海岸天业建设发展有限公司
青岛海宸房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司青岛分公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
物业费
商业:4.88元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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融信海发海月星湾公寓和海尔产城创东方学府对比
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海尔产城创东方学府价格
融信海发海月星湾公寓点评
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
想买来投资,融信西发海月星湾公寓所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
挺想买在漓江路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
首先就是在漓江路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
位置还不错,融信西发海月星湾公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
融信西发海月星湾公寓周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
海尔产城创东方学府点评
房屋质量很差,外墙都不平整,销售卖房前一套卖房后一套,有问题不整改,老是催着交物业费,停车场和宣传严重不符
入手了89平。主要孩子上学。德馨小学,28中。步行就上学了。老人接送也方便。怎奈钱包不鼓进不起套三
现在是不是降价了均价13000
年初买了114的,2号楼,现在看看整个小区楼层的规划是南高北低,楼间距小,真怕采光不好啊,也怕1号楼遮挡影响居住感受,其他的绝对还可以
听政府里朋友说,海尔产城创东方学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46000平米,不过车位就只有1588个,还是比较紧张的。
海尔产城创东方学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
楼盘占地面积很大, 大概有46000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
那附近有公办幼儿园吗?可以直接上?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
看规划海尔产城创东方学府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐的,就了解了一下,海尔产城创东方学府卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有15000了。
我和我老婆平时开车上下班,海尔产城创东方学府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
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