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海尔产城创东方学府
15000元/㎡
新城红岛湾·新橙寓
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
城阳区 高新区
楼盘地址
学府路1号(即墨28中学东侧)
华强路12号
轨交线路
-
8号线红岛科技馆(方特)-步行1329米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;大户型
轨交房;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2021-10-01
2021-06-30
交房时间
2022-11-30
2022-12-31
预售许可
即房注字(2021)第058号、青房注字(2021)第058号
城行审建(2021)657号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
89㎡~148㎡
41㎡~41㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.2
商业: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1137
777
车位数
1588
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海宸房地产开发有限公司
青岛慧鼎置业有限公司;青岛慧成置业有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
青岛新悦城物业有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商业:4.1元/㎡/月
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海尔产城创东方学府和新城红岛湾·新橙寓对比
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海尔产城创东方学府点评
房屋质量很差,外墙都不平整,销售卖房前一套卖房后一套,有问题不整改,老是催着交物业费,停车场和宣传严重不符
入手了89平。主要孩子上学。德馨小学,28中。步行就上学了。老人接送也方便。怎奈钱包不鼓进不起套三
现在是不是降价了均价13000
年初买了114的,2号楼,现在看看整个小区楼层的规划是南高北低,楼间距小,真怕采光不好啊,也怕1号楼遮挡影响居住感受,其他的绝对还可以
听政府里朋友说,海尔产城创东方学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46000平米,不过车位就只有1588个,还是比较紧张的。
海尔产城创东方学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
楼盘占地面积很大, 大概有46000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
那附近有公办幼儿园吗?可以直接上?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
看规划海尔产城创东方学府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐的,就了解了一下,海尔产城创东方学府卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有15000了。
我和我老婆平时开车上下班,海尔产城创东方学府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
新城红岛湾·新橙寓点评
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