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相同项
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金地锦宸
28000元/㎡
青啤静澜山
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 台东
市北区 浮山后
楼盘地址
大港二路12号
同德路99号
轨交线路
5/4号线昌乐路-步行303米m;/2/4号线泰山路-步行601米m;2号线利津路-步行791米m;号线伏龙山-步行836米m;号线水质中心-步行1010米m;号线十五中-步行1261米m
5号线滁州路-步行1090米m;M3线号线保尔-步行1262米m;M3线号线双山-步行1375米m;号线浮山后-步行1441米m;号线洪山坡-步行1655米m;M3线号线河西-步行2096米m;号线劲松五路-步行2138米m;M3线号线清江路-步行2336米m;M3线号线河东-步行2942米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;配套纯熟
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-20
2023-09-10
交房时间
2022-03-15
2024-12-31
预售许可
青房注字2019第056号、青房注字2020第009
青房预字(2023)第033号、青房预字(2023)第079号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
107㎡~126㎡
119㎡~192㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
417
万
4室2厅2卫
建面148㎡
约
518
万
4室2厅2卫
建面169㎡
约
592
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
420
万
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面192㎡
约
672
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.99
绿化率
25%
30%
规划用户
702
1072
车位数
680
1943
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛荣轩置业有限公司
青岛玖辉置业发展有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司青岛分公司
青岛龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金地锦宸和青啤静澜山对比
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金地锦宸点评
听好多人说金地锦宸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目总建筑面积为16177㎡,拥有680个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
27500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金地锦宸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段好,容积率为:2,价格为:27500较便宜适合刚需。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金地锦宸的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有702多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在27500每平米,也不算很坑了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
目前单价为:27500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
大概价格好像是27500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
论楼盘的环境与规划绿化,金地锦宸我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
不靠山不靠海,价格不靠谱!!!
青啤静澜山点评
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