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明德小镇
9000元/㎡
崂山•首府
56000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
城阳区 夏庄
崂山区 石老人
楼盘地址
王沙路155号
仙霞岭路56号
轨交线路
-
/11号线会展中心-步行1000米m;号线博览中心-步行118米m;号线苗岭路-步行1164米m;号线松岭路-步行676米m;号线海口路-步行836米m;11号线青岛二中-步行1069米m;号线啤酒城-步行1228米m;号线同安路-步行1822米m
楼盘标签
车位充足
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-03
2021-09-28
交房时间
2022-12-31
2024-05-31
预售许可
青房注字(城19)第49号、城行审建(2021)721号
青崂房预字(2022)第0028号、青崂房预字(2023)第0015号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
39㎡~134㎡
128㎡~286㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.2
-
绿化率
40%
38%
规划用户
1182
1232
车位数
1230
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司
青岛领世华府地产有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
-
物业费
商业:3.88元/㎡/月
-
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明德小镇点评
产权40年这个价格也不便宜,慎入。
房产40年吗?要是40年那就太贵了
能上哪个学校? [环境] [地段] [配套规划]
能上哪个学校 [配套规划] [地段] [环境]
商业40年。水电费都是按照商业收款的,没有学区。不能落户的。
说好的都买了咋,没买的别瞎忽悠
产权40年,不知大家感觉还便宜吗
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过明德小镇公寓的消息么,我和老婆比较关注这一点。
均价在9000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
目前单价为:9000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1230个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于夏庄,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明德小镇公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1230个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,明德小镇公寓附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
崂山•首府点评
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