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青岛蓝波湾
9000元/㎡
海信文墨里
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
即墨区 即墨老城
楼盘地址
即墨蓝色硅谷国际博览中心4号门对面
泰山一路与文化路交汇处
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-05-27
2019-11-23
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
即房注字(2020)第027号
即房注字(2019)第133号、即房注字(2019)第148号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
37㎡~65㎡
90㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
住宅:小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1451
496
车位数
1033
596
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛云湾置业有限公司
青岛海信信特置业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
睿海物业
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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青岛蓝波湾和海信文墨里对比
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海信文墨里价格
青岛蓝波湾点评
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青岛蓝波湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
实力打造品质还是很不错的。
太便宜了,不买!!!!!!!!
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在鳌山卫发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
占地面积70000平米,跟周边的楼盘比青岛蓝波湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
海信文墨里点评
网上说海信文墨里绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,海信文墨里的房价还是挺适合工薪阶层的。
有了宝宝后想换房子,但是13000的价格,大户型负担不起啊。
目前有266个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在多少一平了
打电话给海信文墨里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目总建筑面积为38866㎡,拥有266个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13000以上了,真是无语。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,海信文墨里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果实验一小划入文墨里就更好了,更像学区房
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有266个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
车位太少了,还有地上车位,不是人车分流
楼盘位置挺好的,户型也很不错,买了100平的
100平的就C户型一种吗?问一下
期房就要防一手烂尾,还是要谨慎啊
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