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青岛蓝波湾
9000元/㎡
奥体ONE
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
即墨区 鳌山卫
西海岸新区 江山路
楼盘地址
即墨蓝色硅谷国际博览中心4号门对面
海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南行500米
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-27
2021-09-17
交房时间
2022-12-31
2024-05-31
预售许可
即房注字(2020)第027号
青房注字青黄21第179号、青房注字青黄21(第207)号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
37㎡~65㎡
99㎡~375㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 1.2
住宅: 1.97
绿化率
40%
35%
规划用户
1451
938
车位数
1033
1395
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛云湾置业有限公司
青岛鲁商润置投资开发有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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青岛蓝波湾点评
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青岛蓝波湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
实力打造品质还是很不错的。
太便宜了,不买!!!!!!!!
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在鳌山卫发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
占地面积70000平米,跟周边的楼盘比青岛蓝波湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
奥体ONE点评
1位置一般,唯一配套优势就是灵山卫地铁站 2进入夏季浒苔季节,这个湾口需要忍受一段时间。
入住了吗 有暖气吗 绿化如何 出行方便吗
朋友推荐的,就了解了一下,灵山湾壹号卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,灵山湾壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说灵山湾壹号性价比不错,打算入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1395个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在江山路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.97,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
单价为19000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灵山湾壹号,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有1395个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于江山路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,灵山湾壹号跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,灵山湾壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
一进门就是厨房,也就两大央企能设计出来这种奇葩户型
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