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天一仁和珑樾雲谷
13000元/㎡
青特星城
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 温泉镇
市北区 新都心
楼盘地址
温泉街道办事处新兴街与麒麟路交汇处西50米
黑龙江路286号
轨交线路
-
M3线号线保尔-步行198米m;M3线号线双山-步行687米m;3号线长沙路-步行762米m;3/5号线地铁大厦-步行1120米m;M3线号线河西-步行1770米m;M3线号线清江路-步行1885米m;号线洪山坡-步行2225米m;号线重庆南路-步行2418米m;号线浮山后-步行2650米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-03-10
2021-07-01
交房时间
-
2022-11-30
预售许可
即房注字(2020)第188号、即房注字(2023)第043号
青房预字(2021)第001号、青房预字(2021)第006号
户型信息
房型
3室、别墅
3室
面积
83㎡~143㎡
113㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
694
964
车位数
1166
1119
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛泰泽海泉置业有限公司
青岛青特星城置业有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司
青岛汇豪物业服务有限公司
物业费
住宅:3.05元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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天一仁和珑樾雲谷点评
物业费多少钱呀?一楼会不会没有阳光
1166个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为130400,车位大概有1166个吧,一般般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数694户,而车位数有1166个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看过了,位置不错,依山傍水,非常适合居住。
青特星城点评
新都心相对位置比较好的盘。缺点同样明显楼间距近,靠路。后期规划的立交桥也离着小区很近,噪音问题是这个盘必须要慎重考虑的。此外有业主反应电梯间是水泥地,没有铺瓷砖还是相当拉低楼盘品质的,置业顾问或者说广告宣称的星空泳池实际上就是戏水池。优点是小区单价不高,比早期开盘的天汇天珺都要低。出行相对方便,凯德地铁都很近。对应的XQ也有上升潜力。
垃圾不要买 业主们准备维权了 虚假宣传
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
马上都快八月了,这开盘没底气咋的?整不明白
一共1119个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1119个,看起来还挺多的。
1119个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
我就想问问小区规划既然有游泳池,那么有没有健身房
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