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相同项
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鲁商健康城
15000元/㎡
华发四季
13600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
即墨区 创智新区
楼盘地址
蓝海一路92号(山东大学青岛校区南门南侧)
长广路与皋虞路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;学校;大户型;低单价
开盘时间
2021-08-10
2019-06-07
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
即房注字(2021)第097号、即房注字(2022)第076号
即房注字(2019)第041号、即房注字(2019)第073号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~160㎡
110㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160㎡
约
256
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
150
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1170
770
车位数
1484
1170
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东省商业集团有限公司;青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司
青岛华昂置业有限公司
物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
华发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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鲁商健康城和华发四季对比
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华发四季价格
鲁商健康城点评
给开发商卖房子,不结佣金,三年了,可想而知连渠道的钱都不给,他以后交付能好?
所谓3000每平的装修也就1000吧,装修极差
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鲁商健康城是个挺好的盘。
大概价格好像是16500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
的车位有人买吗,听说鲁商健康城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我和我老婆平时开车上下班,鲁商健康城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鲁商健康城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为111416平米,不过车位就只有1484个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:1.5,价格为:16500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1484个车位应该够一家满足一个。
首先就是在鳌山卫地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在开盘了吗?都有哪些户型?有小的户型吗?
华发四季点评
现在可以看房吗
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
华发四季对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地段基本无可挑剔,而且华发四季的车位有1170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
华发四季周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华发四季坐落在长广路与皋虞路交汇处,算是创智新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
华发四季周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
公摊超级大百分比30,那些职业顾问都是忽悠人的
先套三该多点,现在二胎流行,小套三是刚需
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