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相同项
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相同项
鲁商健康城
15000元/㎡
三盛.璞悦华府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
胶州市 少海新城
楼盘地址
蓝海一路92号(山东大学青岛校区南门南侧)
海尔大道与扬州路交汇处
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;双卫生间
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-08-10
2022-05-31
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
即房注字(2021)第097号、即房注字(2022)第076号
青房注字(胶州)第2022017号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
120㎡~160㎡
89㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160㎡
约
256
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1170
1689
车位数
1484
2396
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
山东省商业集团有限公司;青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司
山东梦之塔置地有限公司
物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
福州伯恩物业
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
住宅:2.31元/㎡/月
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鲁商健康城和三盛.璞悦华府对比
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鲁商健康城点评
给开发商卖房子,不结佣金,三年了,可想而知连渠道的钱都不给,他以后交付能好?
所谓3000每平的装修也就1000吧,装修极差
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鲁商健康城是个挺好的盘。
大概价格好像是16500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
的车位有人买吗,听说鲁商健康城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我和我老婆平时开车上下班,鲁商健康城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鲁商健康城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为111416平米,不过车位就只有1484个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:1.5,价格为:16500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1484个车位应该够一家满足一个。
首先就是在鳌山卫地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在开盘了吗?都有哪些户型?有小的户型吗?
三盛.璞悦华府点评
周边就靠这个学校,楼间距挺密的
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