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相同项
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鲁商健康城
15000元/㎡
绿城·凤栖海棠
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
胶州市 新城
楼盘地址
蓝海一路92号(山东大学青岛校区南门南侧)
扬州东路与常州路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-08-10
2022-11-27
交房时间
2022-12-31
2025-03-31
预售许可
即房注字(2021)第097号、即房注字(2022)第076号
青房注字(胶州)第2023001号、青房注字(胶州)第2023014号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
120㎡~160㎡
133㎡~370㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160㎡
约
256
万
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
4室2厅3卫
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售价待定
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面370㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1170
1508
车位数
1484
2779
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东省商业集团有限公司;青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司
青岛鸿锦悦城置业有限公司
物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
-
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鲁商健康城和绿城·凤栖海棠对比
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鲁商健康城点评
给开发商卖房子,不结佣金,三年了,可想而知连渠道的钱都不给,他以后交付能好?
所谓3000每平的装修也就1000吧,装修极差
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鲁商健康城是个挺好的盘。
大概价格好像是16500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
的车位有人买吗,听说鲁商健康城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我和我老婆平时开车上下班,鲁商健康城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鲁商健康城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为111416平米,不过车位就只有1484个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:1.5,价格为:16500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1484个车位应该够一家满足一个。
首先就是在鳌山卫地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在开盘了吗?都有哪些户型?有小的户型吗?
绿城·凤栖海棠点评
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