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相同项
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中琪御苑
6500元/㎡
枫韵港湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 空港
胶州市 新城
楼盘地址
胶北办事处北都路97号
香港路与亳州路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;厨卫全明
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-11-30
2020-05-30
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
青房注字(胶州)第2021026号、青房注字(胶州)第2021104号
青房注字(胶州)第2020024号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~120㎡
92.7㎡~141.85㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面122.21㎡
约
104
万
2室1厅1卫
建面92.7㎡
约
79
万
3室1厅1卫
建面110.06㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面118.57㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面122.3㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面123.93㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面125.13㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面126.67㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面141.85㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.79
绿化率
36%
35%
规划用户
515
534
车位数
696
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛胶创置业有限公司
青岛枫韵福置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛中仁物业管理有限公司
物业费
住宅:1.39元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
中琪御苑和枫韵港湾对比
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中琪御苑点评
风水不行,不能买,公摊太大了,而且很吵,不适合我不喜欢位置!
楼盘占地面积很大, 大概有30328平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
枫韵港湾点评
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