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青岛保利大国璟
32000元/㎡
德惠·灵山秀水
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 浮山后
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
劲松三路与同德路交汇处
德信利群生活广场南侧
轨交线路
M3线/3号线双山-步行1313米m;M3线号线保尔-步行852米m;3号线长沙路-步行860米m;M3线号线清江路-步行1379米m;号线洪山坡-步行1584米m;M3线号线错埠岭-步行2355米m;M3线号线河西-步行2362米m;号线浮山后-步行2496米m
13号线学院路-步行1155米m;13号线灵山卫-步行1327米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;轨交房;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-23
2022-10-15
交房时间
2023-11-29
2024-12-31
预售许可
青房注字(2020)第069号、青房注字(2019)第079号
青房注字青黄(2023)第041号、青房注字青黄(2023)第107号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
118㎡~140㎡
103㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
165
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
168
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
34%
36%
规划用户
1458
360
车位数
2254
360
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛信保双盈置业有限公司
青岛德惠房地产有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司青岛分公司
-
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
-
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青岛保利大国璟和德惠·灵山秀水对比
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青岛保利大国璟点评
想买来投资,青岛保利大国璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如今买房环境好才是硬道理,青岛保利大国璟容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
青岛保利大国璟的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说实话这个价格确实蛮低的,才30000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有34%,性价比实在是高。
项目总建筑面积为68878㎡,拥有2254个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青岛保利大国璟很大,绿化也不错,周边配套也给力。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
车位蛮多的,有2254个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
首先就是在浮山后地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
这个图片是大国璟的精装吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外青岛保利大国璟的交通也还可以。
房子确实不错,来这边看的人很多
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2254个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一梯两户不知道方不方便,等电梯时间长不长
听说置换的多,卖的是不错,以房换房
靠着保利工业园会不会有污染啊?
洋房都是多大面积的?几号楼是?现在发售了嘛?
德惠·灵山秀水点评
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