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奥体ONE
14000元/㎡
华新园·珺台
22500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 江山路
李沧区 九水路
楼盘地址
海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南行500米
石牛山路177号
轨交线路
-
号线环城南路-步行732米m;号线枣山路-步行912米m;M3线号线万年泉路-步行1515米m;M3线/号线李村-步行1996米m;号线青银高速-步行2232米m;号线东韩-步行2312米m;号线李村公园-步行2424米m;M3线号线河东-步行2483米m;号线枣山东路-步行2989米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;低容积;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2021-09-17
2022-11-17
交房时间
2024-05-31
2024-06-30
预售许可
青房注字青黄21第179号、青房注字青黄21(第207)号
青房预字(2022)第077号、青房预字(2022)第093号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
99㎡~375㎡
105㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
938
340
车位数
1395
408
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛鲁商润置投资开发有限公司
青岛郑实惠顺置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
青岛郑实惠顺置业有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
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奥体ONE点评
1位置一般,唯一配套优势就是灵山卫地铁站 2进入夏季浒苔季节,这个湾口需要忍受一段时间。
入住了吗 有暖气吗 绿化如何 出行方便吗
朋友推荐的,就了解了一下,灵山湾壹号卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,灵山湾壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说灵山湾壹号性价比不错,打算入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1395个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在江山路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.97,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
单价为19000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灵山湾壹号,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有1395个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于江山路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,灵山湾壹号跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,灵山湾壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
一进门就是厨房,也就两大央企能设计出来这种奇葩户型
华新园·珺台点评
楼盘可能很好,销售都很牛逼,怎么堵人怎么干。
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