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相同项
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金科恒联集美常青
10000元/㎡
保利源诚领秀海
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 老城区
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
胶州西路与杭州路交汇处
东岳东路3777号
轨交线路
-
13/号线两河-步行631米m
楼盘标签
看房津贴;学校;大户型
看房津贴;车位充足;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2020-03-27
2019-07-21
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
青房注字(胶州)第2020098号、青房注字(胶州)第2020138号
青房注字青黄(2021)第085号、青房注字青黄2021第116号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83㎡~124㎡
105㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面105㎡
131-152
万
4室2厅2卫
建面143㎡
179-207
万
3室2厅2卫
建面117㎡
146-170
万
4室2厅2卫
建面165㎡
214-248
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
621
2114
车位数
889
2777
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛恒美置业有限公司
青岛源诚西海岸置业有限公司;青岛源诚和璋置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司青岛分公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.31元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
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金科恒联集美常青和保利源诚领秀海对比
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金科恒联集美常青点评
加油,还差15个字,这个楼盘还是不错的,除了贵点,都挺好
置业顾问都很热情,双学区还有地铁,除了价格高点真的没毛病了,但觉得贵是我的错不是它的
小区位置确实不错,我看地铁围挡都立上了
学区地铁,位置很不错,听说最后一栋楼也要加推了 [配套规划] [地段]
学区房位置很不错还有地铁规划,4号楼听说要加推了
一期在什么位置?挨着二期吗?请回复,谢谢!
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说金科恒联集美常青绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
实力打造品质还是很不错的。
青岛恒美置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
车位蛮多的,有927个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前有927个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为32181㎡,拥有927个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个9500的均价确实打动人。
看了金科恒联集美常青的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
挺想买在胶州老城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金科恒联集美常青的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
保利源诚领秀海点评
楼盘位置很好,有地铁,有学校,户型方正,有特价房源还是比较合适
希望在滨海大道旁边买房,价格别太贵了
还有房子了吗?想看看小平方的房子
一家子因为买房子规划了好久,保利源诚领秀海让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
看规划保利源诚领秀海环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.88,良心楼盘。
整体的规划还不错,算滨海大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2114多户。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14000。
如今买房环境好才是硬道理,保利源诚领秀海容积率为2.88,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
挺想买在滨海大道的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利源诚领秀海的房子确实让人满意。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利源诚领秀海是理想的居住环境。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2777多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有2114多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
领秀海位置不错,领秀山只能呵呵了
胶南性价比*差的一个盘。评论区都有拖。
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