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相同项
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灵山湾和玺
16000元/㎡
海岸万科城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
星海湾路1996号
水城路与灵海路交汇处北300米路交汇处
轨交线路
号线两河-步行2194米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-09-01
2020-06-25
交房时间
2025-12-31
2023-05-30
预售许可
青房注字青黄2020第158号、青房注字青黄(2023)第112号
青房注字青黄21第213号、青房注字青黄22第014号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
135㎡~225㎡
87㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面190㎡
285
万起
4室2厅3卫
建面225㎡
338
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
203
万起
3室2厅2卫
建面175㎡
263
万起
5室3厅3卫
建面222㎡
555
万起
4室3厅3卫
建面188.5㎡
473
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
835
3824
车位数
810
2300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛慧据智慧城市产业发展有限公司 ;青岛慧据智慧城市产业发展有限公司
青岛万珠置业有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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灵山湾和玺和海岸万科城对比
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灵山湾和玺点评
看规划是不错的,作为漓江路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
在漓江路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,灵山湾龙玺是理想的居住环境。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
精装还是毛坯?周围交通便利么?
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
项目位于漓江路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划灵山湾龙玺环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
海岸万科城点评
不喜欢周边,周边看起来破破烂烂的,没啥发展
胶南老城区,两个路西,发展一般
胶南老城区,发展受限制,未来发展空间小
属于隐珠胶南老城区了,未来发展受限制
刚需的真的不能再刚了,除了价格低没看出来哪好
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