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即墨青特城
9000元/㎡
湖尚一品
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 创智新区
胶州市 新城
楼盘地址
小庄支路1号
兰州东路570号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-03-30
2013-08-30
交房时间
2023-03-31
2015-05-31
预售许可
即房注字(2022)第060号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0022009号
青房注字(胶州)第2012078、青房注字(胶州)第20120079
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~135㎡
129.8㎡~159.7㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面129.8㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.1
绿化率
35%
40%
规划用户
1863
1279
车位数
2258
1869
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特隆泉置业有限公司
青岛金岭实业股份有限公司胶州分公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
青岛森源洁物业公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
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即墨青特城点评
一个合理的解释便不了了之! 再后来房价大幅度降价,甚至连原本七万一个的车位直接两万开始售卖!我们首期以*价格买到 毛坯房的业主也想争取这两万一个 车位的优惠!于是,大家去售楼处 讨要说法,希望老业主可以被公平对待。可是,万万没想到,即墨青 特城给了我们业主一个巨大的惊喜!竟然报警把自己的业主送进了派出所!没错,大家没看错,青特 城把业主送进了派出所。 业主被送进派出所的理由竟然 是聚众闹事!原以为这已经是青特 售楼处的底线了,没想到当天售楼 处将业主送进派出所后,竟然将当时业主在售楼处讨要说法的业主照片和视频发到朋友圈进行大肆宣传,宣传的标题竟然是青特城楼盘 当日人气爆棚,当日大卖! 虛假宣传,区属学校、双地铁、商 超,无一兑现,业主干瞪眼 随着学校的建成挂牌(现在叫 启新学校,局属学校),青特城发 布会上所说的区直属学校,(德馨 中学和二十八中分校)也没有了,德馨和二士八中选址创智新区! 学校没有了,地铁没有了,房
这小区是真垃圾买的时候送3年物业费交房就不认了,真尼玛搞笑!
说的时候公摊百分之21现在合同百分之24.07我都没看就签合同了,不说实话
千万不要买这个楼盘,价格还会再降。今年年初一个价,年中一个价,现在直接出了更低价格,还可以分期免息,送车位券,已经买房的谈何保值,等着哭吧。说不定年底还有更优惠的价格。这个房子就是卖不动。而且一点都不正规,不网签合同,到处造假。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:103128平方米,车位数为:2258个,户数为:1863户,有老司机评价一下么?。
怎么说呢,价格有点高,不过即墨青特城质量还是值得信赖的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,即墨青特城的房子我还是比较喜欢的。
从即墨青特城的基本信息看,该项目目前均价为:10600每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
有小面积吗
附近的对口中学是哪儿,有人关注过即墨青特城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
上周末开车过来看了一下,没得说,即墨青特城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,即墨青特城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2258个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一共2258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
湖尚一品点评
青岛金岭实业股份有限公司胶州分公司感觉还挺靠谱的,品质好,10000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比挺高的。
如今买房环境好才是硬道理,湖尚一品容积率为1.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
胶州市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2015-05-31交房, 均价10000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
湖尚一品交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
怎么说呢,价格有点高,不过湖尚一品质量还是值得信赖的。
看规划湖尚一品环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
地段基本无可挑剔,而且湖尚一品的车位有1869多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
问了一下,湖尚一品均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周去看了看,各个方面都很满意
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为288378平米,不过车位就只有1869个,还是比较紧张的。
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